Konsumentrådgivning och budget- och skuldrådgivning
Till senaste kommentaren

Ansvarsfördelning mellan brfstyrelse och ägare av lägenhet i brf

Vi har nyligen köpt en bostadsrättslägenhet och ser att ett vattenburet element tagits bort och ersatts av en handdukstork. Vi anser inte att detta ger tillräcklig värme i badrummet/toaletten. Vi anser att styrelsen som ska besluta i ett sådant ärende ska återinstallera elementet. 
Hälsningar
Lena Danielsson

Kommentarer

  • När du köper en bostadsrätt är det i första hand avtalet mellan dig och säljaren som styr vad som gäller. Det som inte står i avtalet regleras av köplagen. Köplagen är inte tvingande. Det betyder att ni kan komma överens om andra villkor i avtalet.

    Det finns ingen undersökningsplikt för bostadsrätter men du kan inte klaga i efterhand på fel som du borde ha upptäckt. Du har rätt att klaga om bostadsrätten inte stämmer med det som du blivit lovad eller inte stämmer med den information du fick före köpet. Du kan också klaga på fel som du rimligen inte ska behöva räkna med. Om det finns ett fel ska du vända dig till den som du köpt lägenheten av. Du kan kräva att säljaren åtgärdar felet eller sätter ner priset i efterhand.

    Har du och säljaren hamnat i en tvist ni inte kan lösa är det tingsrätten som kan pröva tvisten. Det kan vara värt att kontakta en jurist eller advokat som kan hjälpa dig att reda ut vilka krav du kan ställa och vilka möjligheter du har. Kontrollera om din hemförsäkring har rättsskydd.

    Kommer du inte överens med bostadsrättsföreningen kan Hyresnämnden ha möjlighet att medla mellan dig och föreningen, om föreningen går med på det. 

    Du kan också vända dig till Bostadsrättsnämnden för att pröva tvisten. Nämnden ger inga bindande beslut.
    Jacob Konsumentrådgivare

Kommentera eller skriv ett nytt inlägg

Personuppgifter (frivilliga)

Meddelande skickas till din e-post när du fått svar på din fråga

Ditt inlägg kan ses av alla. Ditt namn och e-post visas aldrig publikt.